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限购名单将扩10个可能性较大的二三线城市

发布时间:2019-08-18 22:53:16

  如果你居住的城市还未实施限购令,它会不会出现在下一批限购名单呢?

  日前,住建部已就新增限购城市名单给出了“5条标准”,并建议称,凡符合其中2条者就应纳入到限购范围内。有市场传言,这一名单将于本月底公布。

  标准中,第5条较难界

  定,即“群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市”。财新根据前四条标准逐一筛选分析,试图找出“被限购”的可能性较大的10个二三线城市。

  财新的筛选结果如下:

  上述只是根据某些指标推测出的可能性较大的城市名单,为简便计,我们只列出10个,新增的最终名单应该不会刚才是10个。

  以下为财新的筛选过程:

  标准一:根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数,处于房价涨幅前列。

  财新据此列出了前10个城市,是6月份新建商品住宅价格指数同比涨幅最高的未限购城市。

  其中,重庆虽然不能称为严格意义上的二线城市,但由于此前并未纳入限购行列,也同时列出。

  标准二:在同一个省内所有城市中,将今年6月份的住宅价格与去年底的比较,涨幅较高的。

  同一个省内不好统计,财新选取了一个近似的标准,即据国家统计局今年月新建商品住宅环比价格指数,筛选出以下10个城市。

  标准三:今年上半年成交量同比增幅较高的城市。

  根据中国指数研究院上半年“主要城市住宅交易周报”,财新筛出以下城市:

  徐州、扬州、惠州、包头、东莞、连云港、蚌埠、中山

  标准四:位于已限购区域中心城市周边,外地人购房比例较高的。

  符合这一条件的城市主要分布在环渤海经济圈、珠三角、长三角等地区。

  秦皇岛、廊坊、珠海、中山、惠州、昆山、烟台、淄博、威海

  根据“符合两条就限购”的标准,财新得出了上述名单。

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