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中國的樓市下一步將走向何方

发布时间:2019-11-09 04:58:16

中国的楼市下一步将走向何方

目前,中国的楼市已经失去了往日的热度,上届政府如何调控,房价就是降不下来,现在不再强调调控了,房价反而开始出现了下滑可是,房价的下滑并没有获得一片的鼓掌声音,相反,救市的呼声反而不断涌现,尽管地方政府出台的救市政策时还百般遮掩 为什么对

目前,中国的楼市已经失去了往日的热度,上届政府如何调控,房价就是降不下来,现在不再强调调控了,房价反而开始出现了下滑可是,房价的下滑并没有获得一片的鼓掌声音,相反,救市的呼声反而不断涌现,尽管地方政府出台的救市政策时还百般遮掩为什么对于楼市的降温没有得到赞扬声音,主要原因有以下几点:首先,一些地方政府前些年就是依靠土地财政维持其高速发展和展现政绩,没有房地产的支撑,土地财政就没有了资金来源,他们当然不希望楼市降温二是,金融机构也不希望房地产市场出事,银行非常的赚钱,可是他们的贷款都给了谁,他们贷款的抵押品是什么,这个事情地球人都懂得,央行率先出手救市,不是为了房地产而是为了自己三是,前些年对高房价深恶痛绝的白领,他们也是买房的主力,尤其是一二线城市之中白领,他们都是贷款买房,如果房价大幅缩水,他们也是深受其害,尽管他们反对高房价,可是一旦他们拥有了住房,就希望房价上涨,他们也反对楼市降温四是,炒房客的抱怨,对于投资性购房的人来讲,楼市降温对他们的打击更大,他们都是有影响力的人,他们会竭尽全力维持楼市的繁荣摇旗呐喊那么,中国的楼市未来将如何演义,首先,我们要明白一点,房地产市场崩盘的可能不大,中国的经济不允许房地产出现问题,因为那不是房地产商的事情,是关系到中国的金融危机的事情,央行放松首套房贷款的态度就是表明不允许房地产市场出大事其二,我们还要明白一点,就是前期的房地产热,已经造成了房地产的供求关系失衡,尤其是三四线城市,未来十年刚性需求的房子都已经建好,楼市降温是必然趋势,房价不降不当家,因为许多地产商购地盖楼钱是借来,借钱要还的,淘汰出局一些房地产是不可避免的其三,就是目前楼市的低迷是暂时的,当然,这个“暂时”可能是一年,也可能是三五年,但楼市以后肯定还会站起来的,因数中国的城镇化率仍然很低,外国人说中国已经进入发达国家,显然是忽悠中国的普通百姓,中国低收入人群还超过一半以上,让这些人实现他们的中国梦,房地产商还需要继续努力如何我们明白了以上几点,就应该知道中国楼市目前的大概走向了从短期内看,房价下降的趋势不可避免,无论是一二线大城市,还是中小城镇;但是至于拐点要何处,这个谁也不知道因而,有刚性需要的购房者,可以根据当地房地产市场的情况择机购房,而想进行房地产投资的购房者则需要且看且投资,因为,房地产低迷的周期有多长不好估计

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